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À vendre, maison de 115 m², 6 pièces à MIRABEL ET BLACONS (26400).

115 m² - 369 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située sur les hauteurs de MIRABEL-ET-BLACONS, cette propriété offre différents corps de ferme à rénover sur une parcelle de 3118 m². La première partie est composée d'une maison de 6 pièces réparties sur 115 m². Elle est pourvue d'un agréable séjour donnant sur une terrasse, de 4 chambres, une salle de bains et d'un WC. Par ailleurs, une chaufferie d'environ 30m², des caves pour une surface d'environ 140m² ainsi que des combles d'environ 130 m² complètent ce bien. Le second corps de ferme en pierre, sur deux niveaux, dispose à l'étage d'une grande pièce de réception d'environ 80m² et au rez-de-chaussée différentes dépendances pour une surface totale d'environ 90m². Par ailleurs, La présence d'un garage à étage vous permettra de pouvoir stocker différentes affaires. Enfin, cette maison dispose d'un grand jardin avec lavoir dans lequel vous pourrez profiter du beau temps. A savoir qu'environ 3 hectares de terres attenantes sont exploitées. Cette propriété est équipée de radiateurs, pour un chauffage marchant au fuel. Une cheminée est aussi présente. Ce logement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe E. Le prix de cette maison est de 369 900 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1626

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

MIRABEL ET BLACONS

Prix

369900 EUR

Taxe Foncière

277 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Travaux à prévoir

Surface

115 m2

Surface terrain

3118 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

160 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

48 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mirabel-et-Blacons

Mirabel-et-Blacons : aménagements, démographie, superficie et plus encore

Mirabel-et-Blacons, commune du département de la Drôme, est une ville plutôt dynamique, située à 32,67 km de Valence, à 39,25 km de Romans-sur-Isère et à 45,42 km de Montélimar. Elle est entourée par les communes suivantes : Véronne, Aubenasson, Piégros-la-Clastre, Suze, Aouste-sur-Sye, Saillans et Montclar-sur-Gervanne.

Couvrant une superficie de 17,6 km², cette ville de campagne est très riche en espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

On compte une population de 925 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 42 ans. Au sein de la population active, les salariés et ouvriers sont aussi nombreux que les cadres et chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages).

Le logement

À Mirabel-et-Blacons, on recense 83 % de maisons individuelles et 17 % d'appartements. Les propriétaires représentent 73 % de la population et les locataires, 27 %. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 5 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. À l'inverse, l'impôt foncier (21 %) est, lui, plus élevé que celui de la Drôme (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Mirabel-et-Blacons.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 390 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    7,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    930 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CREST

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