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Maison 4 pièces de 95 m² et dépendance à vendre à ALLEX (26400).

95 m² - 249 900 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ALLEX (26400), cette maison de plain-pied non mitoyenne dénombre 4 pièces réparties sur 95 m² habitables pour 1 001 m² de terrain. Elle est dotée de 2 chambres de 10 m² chacune, d'un bureau de 13 m² et d'une pièce de vie de 44 m². Elle est aussi pourvue d'une buanderie de 6 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC indépendant. La maison comporte aussi un cellier de 3 m². De plus, cette maison dispose d'une dépendance de plus de 90 m² à usage de stationnement. Parmi les autres plus, vous bénéficiez de terrasses sur 3 expositions, d'une piscine et d'une cave. Le prix est fixé à 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1719
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1719

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

ALLEX

Exposition

Sud-ouest

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

249900 EUR

Taxe Foncière

771 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2001

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

95 m2

Surface séjour

44.15 m2

Surface Dépendance(s)

96.5 m2

Surface terrain

1001 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

3

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

257.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13.6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Allex

Quelques chiffres sur Allex

Allex, ville du département de la Drôme, est une commune tranquille, située à 16,9 km de Valence, à 30,4 km de Montélimar et à 35,21 km de Romans-sur-Isère. Elle est attenante aux communes suivantes : Upie, Chabrillan, Montoison, Eurre, Livron-sur-Drôme, Ambonil et Grane.

Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 20,5 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Le logement

Le parc immobilier d'Allex se compose en très grande majorité de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des habitations. Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % des logements.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (14 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 16 %.

La démographie

Avec ses 2 474 habitants, Allex est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (58 %). Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Allex.

  • Densité de population :

    120 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 470 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 880 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CREST

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CREST
    5 rue de la République
    26400 Crest

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