A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de 157 m² + Logement T3 de 63 m² loué à CREST 26400

157 m² - 319 900 € **

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Description de la Maison en vente

Située à CREST, cette maison lumineuse de 157 m² offre une agréable pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cheminée insert, une salle à manger de 27 m² donnant sur une cuisine équipée, deux bureaux, quatre chambres (entre 9 et 16 m²), une salle de bains, des toilettes, une entrée séparée. Par ailleurs, vous trouverez une maison indépendante de type 3 d'environ 63 m² louée 571 euros charges comprises. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Vous trouverez aussi la présence de panneaux solaires photovoltaïques rapportant 2200 euros par an. Une terrasse et un jardin avec piscine agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété est de 2 815 m². Cette maison est proposée à l'achat pour un prix 319 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence Guy Hoquet CREST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Lien vidéo Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=O3egfMB4MW0
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1734

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

CREST

Exposition

Sud

Nombre étages

1

Prix

319900 EUR

Taxe Foncière

2300 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Standing

Normal

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 80

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

157 m2

Surface terrain

2815 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Crest

Crest en quelques chiffres

Crest, ville de la Drôme, est une commune plutôt animée, située à 24,23 km de Valence, à 36,09 km de Montélimar et à 36,57 km de Romans-sur-Isère. S'étalant sur 23,2 km², cette ville au paysage agricole dispose de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est frontalière d'Aouste-sur-Sye, Divajeu, Vaunaveys-la-Rochette, Eurre et Cobonne.

Démographie

La population de Crest s'élève à 8 095 habitants et l'âge moyen est de 44 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 50 % des familles). Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %).

Logement

À Crest, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (51 % des habitations). On y trouve 51 % de propriétaires et 49 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 15 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc légèrement inférieure à celle du département qui est de 20 %. En revanche, le taux foncier (18 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de la Drôme (16 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Crest.

  • Densité de population :

    350 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    900 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CREST

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société LUL IMMO, dont le siège social est situé au 5 rue de la République à 26400 CREST, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-crest@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet CREST
    5 rue de la République
    26400 Crest

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